OPORTUNIDADE ÚNICA EM IMBITUBA/SC: Sobrado Residencial + Pousada com 3 Apartamentos - Porteira Fechada!
Escolhi este imóvel por reunir características que o tornam uma oportunidade diferenciada tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja investir. Não se trata apenas de uma casa na praia: é uma propriedade que oferece moradia confortável e, ao mesmo tempo, uma estrutura independente com potencial de geração de renda.
Um dos principais pontos que me chamou a atenção foi a possibilidade de ter duas finalidades no mesmo endereço: morar no sobrado principal e obter renda com os três apartamentos da pousada, seja por locações de temporada ou mensais. Essa versatilidade amplia as possibilidades de uso e pode ajudar a tornar o investimento mais atrativo.
Também considerei muito positivos o fato de o imóvel ser vendido porteira fechada, a garagem coberta para até seis veículos, os ambientes mobiliados, os equipamentos que permanecem e os diferenciais construtivos e de segurança. São aspectos que agregam praticidade e reduzem a necessidade de investimentos imediatos para com
Sobre o imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA EM IMBITUBA/SC
Sobrado residencial + pousada com 3 apartamentos | Porteira fechada
Imagine viver com conforto em uma casa linda e ainda gerar renda extra com uma pousada completa no mesmo terreno. Esta é a combinação perfeita que poucos imóveis oferecem no litoral catarinense.
Localizada em uma região tranquila e valorizada de Imbituba/SC, próxima a comércios, escolas e a praias muito procuradas da região, como Praia do Rosa, Praia da Vila, Ibiraquera e Ribanceira, esta propriedade reúne moradia de alto padrão e um negócio pronto para faturar.
A CASA PRINCIPAL — SEU NOVO LAR COM QUALIDADE E ESTILO
Um sobrado espaçoso, bem construído e com acabamentos que fazem a diferença:
2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla;
Sala integrada à cozinha moderna e funcional;
Banheiros bem distribuídos (social e suíte);
Área de serviço ampla;
Totalmente mobiliada, com móveis de qualidade que permanecem no imóvel:
2 aparelhos de ar-condicionado (18.000 e 12.000 BTUs);
Água quente na rede;
Portas largas (90 cm e 1 m) e aberturas de alta qualidade (Angeli Pedra);
Armários planejados, bancadas em granito, piso em porcelanato e ambiente aconchegante.
É uma casa para morar com conforto desde o primeiro dia.
A POUSADA — RENDA EXTRA COM 3 APARTAMENTOS INDEPENDENTES
Estrutura pronta para aluguel por temporada ou mensal:
3 apartamentos completos e mobiliados;
Todos com ar-condicionado e geladeira própria;
Banheiros individuais, cozinha ou kitchenette e espaços bem distribuídos;
Estrutura ideal para turistas que buscam praticidade e conforto em Imbituba;
Garagem coberta para até 6 carros.
A região oferece alta demanda ao longo de todo o ano: verão, observação de baleias, surfe, kitesurfe e turismo. Você pode morar na casa principal e alugar os apartamentos, ou utilizar toda a estrutura como pousada completa. Um excelente potencial de retorno!
DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
Construção reforçada com 68 sapatas e tijolos deitados, permitindo expansão vertical de até mais 2 pavimentos;
Água de excelente qualidade (biqueira abundante, considerada uma das melhores de Imbituba);
Muro alto de 3 metros, com tijolos deitados, e portão de elevação robusto de 4 metros, proporcionando segurança e privacidade;
Jacuzzi, armários planejados em todos os ambientes e áreas de serviço organizadas;
Terreno bem aproveitado, com excelente circulação;
Venda porteira fechada: permanecem móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, cortinas, objetos de decoração e toda a estrutura da pousada.
ESTUDA PERMUTA: O proprietário aceita parte do pagamento com casa e/ou apartamento em Campo Bom/RS, Novo Hamburgo/RS, Sapiranga/RS, Estância Velha/RS e Dois Irmãos/RS.
Imbituba é um dos destinos mais desejados de Santa Catarina, com praias paradisíacas, natureza preservada, surfe de classe mundial e crescente valorização imobiliária. Este imóvel permite unir qualidade de vida e possibilidade de renda no mesmo lugar.
Se você procura um investimento inteligente, que combine conforto, versatilidade e potencial de retorno financeiro, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.
Valor de investimento: R$ 1.200.000,00 (sujeito a alterações)
Características
- Closet
- Cozinha planejada
- Pátio
- Portão eletrônico
- Sacada
Localização aproximada
Por segurança de quem mora ou é dono, mostro só a região. O endereço exato eu passo pelo WhatsApp quando a visita for confirmada.
Círculo de 800 m em volta do bairro Sagrada Familia. O imóvel fica dentro dessa região.