Oportunidade de Investimento
Após analisar diversas opções de investimento imobiliário na região, este imóvel se destacou pelos seguintes motivos:
1. Renda imediata com inquilinos já estabelecidos
2. Localização privilegiada em avenida de grande fluxo e próxima ao metrô
3. Composição diversificada (lojas + kitinetes)
4. Alto potencial de valorização na região
5.1. Renda Imediata e Segurança
5.2. Localização Estratégica
5.3. Diversificação de Renda
5.4. Potencial de Valorização
5.5. Escala e Liquidez
Sobre o imóvel
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO
Ponto Comercial à Venda – São Leopoldo/RS
Trata-se de um ponto comercial de excelente potencial, com 2.551,24 m² de área privativa e total
de 35 unidades de locação (12 lojas comerciais + 23 kitinetes mobiliadas). O imóvel já se encontra
ocupado por inquilinos, gerando renda imediata desde a aquisição.
Localização Privilegiada
Endereço: BR-116 / Av. Senador Salgado Filho – Bairro Scharlau / Campina – São Leopoldo/RS
Destaques da localização:
• Em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres
• De frente para a BR-116 (importante rodovia)
• Posto de gasolina e ponto de ônibus na porta
• A apenas 700 metros do metrô
Composição do Imóvel
• 12 lojas comerciais – ideais para diversos tipos de comércio e serviços
• 23 kitinetes mobiliadas – prontas para locação residencial ou temporária
• Já com inquilinos – renda imediata desde o primeiro dia
Valor de Investimento
R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)
Não perca essa chance de garantir um patrimônio com retorno garantido!
Localização aproximada
Por segurança de quem mora ou é dono, mostro só a região. O endereço exato eu passo pelo WhatsApp quando a visita for confirmada.
Círculo de 800 m em volta do bairro Scharlau. O imóvel fica dentro dessa região.